Home » Uncategorized » Выбор помещения под офис

Выбор помещения под офис

Выбрать офис в Москве, который бы отвечал всем требованиям арендатора, а также профилю деятельности целой компании нелегко. Наверное, именно поэтому более 50% столичных компаний доверяют решение подобного вопроса профессиональным риэлторам, которые учтут пожелания своего клиента и подберут такое помещение, которое удовлетворит и руководителя организации, и всех её сотрудников.

И все же прежде, чем обращаться за помощью к консультантам по аренде офисной недвижимости, стоит раз и навсегда решить для себя, какие помещения под офисы устроят вас. На сегодняшний день вариантов аренды, как и продажи офисных помещений, очень и очень много. Вот почему вы можете выбрать не только класс такого офиса или местоположение, удаленность от остановок общественного транспорта, но также и внешний вид офиса.

Как правило, вариантов аренды таких офисов всего два – вы можете снять помещение с ремонтом, который также может быть оснащен всем необходимым техническим оборудованием, или арендовать офисные помещения под чистовую отделку. А поскольку современные офисы не обходятся без какой либо связи, то вам не обойтись без мини АТС, которая обеспечит вас общением с вашими потенциальными клиентами. Компания Solution sltns.ru готова обеспечить вас всем необходимым оборудованием, а так же произвести установку и наладку оборудования, для дальнейшей бесперебойной эксплуатации.

Если вы нуждаетесь в аренде офиса небольшого по площади, то в этом случае стоит отдавать предпочтение помещениям с ремонтом. Кстати сказать, специалисты вновь говорят, что такие площади небольшие, недорогие и красивые. Именно они сегодня пользуются особенным спросом у представителей малого или среднего бизнеса. Кроме того, аренда небольшого офиса с ремонтом позволяет существенно оптимизировать затраты, что на этапе становления бизнеса весьма важно для предпринимателей.

Такие офисы, как правило, представляют собой помещения, где полностью готовы общие зоны, то есть коридоры, холлы, санузлы, лестницы, а также подготовлены под отделку офисные блоки. В данном случае вам остается лишь обустроить арендованное помещение предметами интерьера, установить необходимую технику и мебель и приступить к работе.

Маленькие офисы в Москве перестали быть большой проблемой, и если всего лишь пять-десять лет назад в столице строились бизнес-центры с большими офисными помещениями, имеющими черновую отделку, то сегодня застройщики, пытаясь удовлетворить спрос современного рынка, отдают предпочтение небольшим офисным помещениям, выполненным под ключ.

Но что делать тем, кто нуждается в больших офисных помещениях. В этом случае стоит все же рассмотреть вариант аренды помещений в состоянии shell&core; с выполненноой финишной или чистовой отделкой.

Если вы ищите помещения под офисы в Москве, вам стоит быть готовым к тому, что степень готовности помещения – в зависимости от класса бизнес-центра, а также иных факторов – может быть различной. Практически всегда аренда офисов требует дополнительных работ – к этому также нужно быть готовым. Например, в здании класса «А» чаще всего можно сразу же приступать к финишной отделке помещения. А вот если вы решите арендовать площадь в здании классом ниже, не обойтись без серьезной работы со стенами, полом или потолком.

Часто сдаются в Москве офисы в состоянии shell&core; – они непригодны для «заселения» арендаторов и потребуют от них приложить массу усилий. Как правило, на период отделочных работ собственник предоставляет арендные каникулы, в течение которых с арендатора плата за аренду не взимается. Иногда собственник может компенсировать какую-либо часть затрат арендаторам на проведение отделочных работ, реже может выполнять отделку за свой счет. Если же собственник делает ремонт за свой счет, затраты на него могут быть включены в арендную плату; естественно предположить, что если ремонтом занимается арендатор, стоимость аренды будет гораздо ниже.

Впрочем, таких предложений в Москве не так уж и много – арендаторы, все как один, предпочитают заселяться в уже готовые помещения, а не решать проблемы ремонта.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*
*

13 + eight =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.